appartement 2 pièces

À LOUER: LOCAL COMMERCIAL de 20m² en plein cœur de SaintMard, à quelques pas seulement de la gare DammartinJuillySaintMard (ligne K). Vous y découvrirez un espace principal lumineux, complété par une seconde pièce attenante offrant une modularité idéale pour l'accueil de votre clientèle et l'installation de votre activité. Un débarras pratique permet également de stocker votre matériel en toute discrétion. Ce local est particulièrement adapté aux professions paramédicales, libérales ou à de petits bureaux ; son emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. Pour votre confort et celui de vos visiteurs, un vaste parking se trouve juste devant, rendant l'accès et le stationnement simples et rapides. Disponible immédiatement, et proposé à un loyer particulièrement attractif pour le secteur, ce bien représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 117.0 € et 150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Référence annonce : 8741

Consommation énergétique : 31 kWh/m²/an

Honoraires à la charge du locataire : 2160 € TTC dont 720 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1800 €

Montant des charges : 10 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle